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為改善棚戶(hù)區居民住房條件，完善城市服務(wù)功能，今年，哈市計劃啟動(dòng)實(shí)施棚改項目20個(gè)，涉及道里、道外、南崗和香坊4個(gè)主城區，征收戶(hù)數12669戶(hù)，征收房屋總建筑面積約123萬(wàn)平方米。首批實(shí)施道口頭道街、陶瓷三期、太平大街、安通街、香坊火車(chē)站、電碳廠(chǎng)周邊、鐵路街、和興頭道街和貨場(chǎng)街9個(gè)項目，共涉及房屋征收總面積55.18萬(wàn)平方米，征收戶(hù)數5813戶(hù)，計劃征收啟動(dòng)時(shí)間為7月，完成項目?jì)舻販缂畷r(shí)限為8月底前，9月底前完成掛牌出讓。
自2008年至2019年，哈市共完成208個(gè)成片棚戶(hù)區改造項目，改造各類(lèi)房屋1365萬(wàn)平方米，涉及居民19.1萬(wàn)戶(hù)。2019年，市住建局制定了三年內完成主城區2.46萬(wàn)戶(hù)棚戶(hù)區改造任務(wù)的攻堅計劃。其中，2019年改造0.7萬(wàn)戶(hù)，2020年改造約1.2萬(wàn)戶(hù)，2021年完成剩余的0.56萬(wàn)戶(hù)。2019年6月起，哈市集中力量對位于城市中心區、面積較大、群眾改造意愿強烈的道外區東棵街項目、道里區民橋街項目等9個(gè)成片棚戶(hù)區實(shí)施了改造，涉及居民7534戶(hù)、征收房屋67.1萬(wàn)平方米，群眾居住條件和城市面貌得到明顯改善。
為確保完成今年棚改任務(wù)目標，市住建局采取多項措施，并積極推廣道外區征拆經(jīng)驗，堅持征收先拆違，繼續采取代履行方式全面開(kāi)展拆違工作，以拆違促征收，于4月初啟動(dòng)拆違工作。哈市創(chuàng )新優(yōu)化房屋征收工作程序，有效壓縮征收審批流程，由原來(lái)的120天壓縮到35天，使項目盡快具備啟動(dòng)條件，縮短周期，降低成本；推行預征收模式，啟動(dòng)征收前，先行組織簽訂預征收協(xié)議，公示被征收人改造意愿，群眾對征拆補償政策認可后，再啟動(dòng)征收；調整完善貨幣化補償安置政策、無(wú)照房屋補助政策等征收政策，引導群眾積極配合拆遷、主動(dòng)拆遷；堅持依法征拆，嚴厲打擊“房耗子”，并采取法院提前介入指導、規范操作流程和要件等方式，強化司法強制執行渠道；加大土地出讓力度，對去年已凈地的棚改項目加快土地出讓?zhuān)畲笙薅忍岣哔Y金回流速度，實(shí)現土地出讓金繳存即返，專(zhuān)項用于棚改征收改造，形成資金滾動(dòng)使用的良性循環(huán)；活化市城投集團（含市棚投公司）存量棚改安置房，采取異地購買(mǎi)安置房方式，可盤(pán)活安置房2000套左右。
(來(lái)源：哈爾濱日報)
