各街道辦事處、鎮政府，松北區政府各辦、局，各直屬機構、事業(yè)單位，各有關(guān)單位：

現將《關(guān)于500平方米以下既有民用建筑消防改造項目實(shí)行承諾制備案的實(shí)施意見(jiàn)（試行）》印發(fā)給你們，請認真貫徹執行。

                             哈爾濱新區管理委員會(huì )

                                2023年8月9日

（公開(kāi)屬性：主動(dòng)公開(kāi)）

關(guān)于500平方米以下既有民用建筑消防改造

項目實(shí)行承諾制備案的實(shí)施意見(jiàn)

（試行）

為深入貫徹落實(shí)《中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)<關(guān)于深入推進(jìn)審批服務(wù)便民化的指導意見(jiàn)>的通知》《中共黑龍江省委、黑龍江省人民政府關(guān)于支持哈爾濱新區改革創(chuàng )新促進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展的意見(jiàn)》《住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于開(kāi)展既有建筑改造利用消防設計審查驗收試點(diǎn)的通知》（建辦科函〔2021〕164號）和《哈爾濱市工程建設項目審批制度改革實(shí)施方案》有關(guān)精神，根據哈爾濱新區《既有建筑改造利用消防設計審查驗收試點(diǎn)工作實(shí)施方案（試行）》對哈爾濱新區500平方米及以下既有民用建筑消防改造項目實(shí)行承諾制備案的實(shí)施意見(jiàn)如下：

一、基本原則

既有民用建筑改造消防備案告知承諾制，是哈爾濱新區“以照為主，承諾代證”改革之一。指導新區既有民用建筑改造的消防審批及監管工作事前告知、事中承諾、事后監管的開(kāi)展。在尊重歷史、符合經(jīng)濟發(fā)展規律的前提下，在鼓勵改善、提升、確保不降低原建筑物的消防安全水平的原則下，推進(jìn)既有民用建筑改造利用。

申報人可自主選擇常規備案或告知承諾制備案。

既有民用建筑定義：經(jīng)法定建設程序驗收合格的已建成使用的非生產(chǎn)性建筑和公共建筑。

二、適用范圍

本意見(jiàn)適用于哈爾濱新區江北一體發(fā)展區范圍內，建筑規模500平方米及以下既有民用建筑改造工程的消防備案類(lèi)項目（項目場(chǎng)所位于或含有地下或半地下建筑的不適用；項目為幼兒活動(dòng)場(chǎng)所或老年人活動(dòng)場(chǎng)所的不適用）。

有失信記錄的企業(yè)或法定代表人不適用承諾制備案。

三、辦理基礎條件

企業(yè)法定代表人是本單位的消防安全第一責任人，應在建筑改造前熟悉掌握告知內容，并能夠確保既有民用建筑改造后達到告知要求，如有對告知內容不理解或改造工程復雜需要專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持時(shí)，需要咨詢(xún)或委托有相應資質(zhì)的設計、施工單位完成，并簽訂合同明確相應責任。

1.既有建筑已取得消防驗收或備案手續（出售方、租賃方，或負責建筑消防的物業(yè)管理部門(mén)提供）；

2.既有建筑房產(chǎn)證明信息規劃用途為商業(yè)類(lèi)（包含商業(yè)服務(wù)、辦公、商鋪）。

3.既有建筑配套的消防設備設施（消防水池、消防泵房、高位消防水箱、柴油發(fā)電機、消防控制室、室外消火栓等）完好運行正常，并能滿(mǎn)足改造后使用功能的要求。

四、辦理流程